京都府H様邸の外壁塗装の施工内容ご紹介！大きなリフォームコストとなる外壁塗装ですが、トラストがコストパフォーマンス最強の見積とご提案をさせていただきました！

京都府H様邸の外壁塗装の施工内容ご紹介！大きなリフォームコストとなる外壁塗装ですが、トラストがコストパフォーマンス最強の見積とご提案をさせていただきました！

2024-07-13 16:00:00

こんにちは！

リフォームのことなら東大阪のトラストホーム！の広報担当こじまです！

どんどん暑くなってきましたあ！

このブログを作成している日は、日曜日でして息子が学校kら持って帰ってきたモーターと電池とスイッチを使って、何やら車を創ろうとしていたので、息子と私でがんばって作ってみました！

こう見えて、どう見えてるのか不明ですが、、、

こじまは工作が得意で、息子と一緒にやっているうちに夢中になって、そこら辺のゴミや竹くしなど使えるものを集めて、くるまを作りました。

風力でちゃんと走るところまでできました！

設計図も何も準備しないで、とにかく作ったので、ガチャガチャな完成形ではありますが、、、

息子との夏の前の思い出がまた一つ増えたように思います。

完成したら息子は、すぐに漫画を読んでいたので、大事にしてくるのか不安、、、

とまあ、そんなこんなで、今回も「コストパフォーマンス最強」の東大阪トラストホームの施工内容をご紹介させてくださいませ。

今回は、ご自宅の「外壁塗装」に関してです。

リフォームの中でも外壁塗装は、比較的高額になります。

というのも、高所になれば足場も必要になりますし、近隣住民の皆様に塗料などの飛び散りを防止する必要もありますし、天候においては思いっきり左右されるので、長くかかるときもあれば、天候に恵まれて順調に進むときもあればまちまちです。

あらかじめ工期が読めたらいいのですが、台風が発生すればそれなりに職人のスケジュールの確保も必要で、内装リフォームと比べて運も大切、、、のような気がします。

今回の外壁塗装の施工に関しては、京都府内のH様の邸宅にて外壁塗装施工をご契約いただき施工完了いたしました。

外壁には長年外気に触れているので、ゴミやチリがついています。

※実際の現場の画像です

それを高圧洗浄機などで綺麗に洗い流し、汚れがなどつきにくいように専用の薬品を噴霧したりします。

今回の京都府のH様は、今までのタイルの外壁の模様が汚れと重なり、くすんだ印象になってきたので外壁の全体をベージュ系の白に塗装することとなりました。

外壁塗装こそ長く綺麗に保つことをトラストホームはおすすめしています。

というのも、度重なる災害においては家は知らず知らずのうちに外部ではとらえることができない、「ひずみ」が生じている可能性があります。

コンクリートで固めれているように見えても、中には小さな亀裂やヒビがあると、大雨の時や台風時に水が基幹部分に水が入り込み、内部の鉄骨がサビてしまう可能性もあります。

コンクリートの壁に、害鳥防止のためにネットをDIYで設置する自宅を見ますが、プロでもない人があまり考えずに壁にドリルを空けてビスで固定すると、そこから先の鉄骨に水が浸入してサビついてしまうこともあります。

ですが、外壁塗装をきちんとしておけば、それなりに防ぐことも可能なのです。

今回は長年経過した外壁ですので、しっかりと何重にも塗り、ゴミやチリ、水などの侵入を防ぐように施工いたします。

中には、３重塗りの見積金額の内容だとしても、悪徳業者は1回塗ったり、2回だけに減らしたり、、、

外壁塗装は使用する塗料の室によっても下地材によっても費用が変わってきます。

塗装する面積によっても変動するので、見積の内容を施工主様もしっかりとご納得いただきご契約をすることをお勧めしています。

しかし、専門用語の多い見積書になりますので、一つ一つの説明が必要になります。

私たちが実際に聞いた話では、数百万円を超えるリフォームコストになるので、3重塗りの施工内容をちゃんとやっているのか、分からないように、ペンで数か所印を書く人(施工主様)もいます。

2重塗が完了した時点でペンで書いた印が消えていなかったら、3回目を塗っていないということになるからです。

そこまでやる必要ないのにって思うかもしれませんが、数百万円の工事をしてあっという間に塗装が剥がれたり、3重塗りすることろを2回で終わらせられる施工主の事を考えたら、理解できますね。

トラストホームは外壁塗装の重要さを知っています。

中の鉄骨がサビて、小さな地震で倒壊してしまうなど可能性はゼロではありません。

家を安心して長く住めるようにするには、まずは外からくるゴミやチリ、台風などの水害から守る必要があります。

「完璧に守れる！」という保証はどの業者も断言できることではないのですが、定期的に修繕していくことで徐々に耐久力のある家へと変わっていきます。

そのためには、まずしっかりと下地処理から何回塗り重ねていく必要があるのかを納得のいく説明でご提案をしないといけません。

今回は外壁がベージュ系の白一色へなるので、外壁に使用されているタイルとコーキングの色も黒系なので、白に変える必要があるのですが、点検してみたらひび割れなどが見受けられますので、今までのコーキングの箇所を剥がし除去します。

※実際の現場の画像です

そして全て新品の綺麗な白いコーキングに塗り替えます。

※実際の現場の画像です

そうすれば、コーキングとよく似た施工内容でシーリングとも言いますが、外壁塗装においては、おおかた同じ意味を指します。

今回は外壁全体の塗装をするので、使用する塗料の量が多く、家を長く守るために質も大切になってきます。

京都府は夏はとても暑く、冬もとても寒い、、、

気温の変化が激しい地域ですので、耐久性のある塗料と施工方法をご提案しないとなりません。

今回も施工主様とトラストホームで様々な協議を重ねた結果、「コストパフォーマンス最強」のご提案内容を提出させていただきました。

技術力の高い職人へ依頼して、外壁の仕上がりはとにかく綺麗に仕上げます。

そして、水漏れや水の侵入が無いようすべてのコーキングを新品にします。

※実際の現場の画像です

専用器具を用いて丁寧に古いコーキングを剥がし取ります。

※実際の現場の画像です

さらに、下地処理から塗料を塗り重ねることで、複数パターンのご提案をいたしました。

下は100万円！

そして、トラスホームが提案した、今考えられる最高の形でご提案した金額が、、、

200万円！

およそ倍の差額がありますが、これまでのお話を読んでいる方、そして今回の施工主H様、長く安心していただくために、ご契約を頂けました。

この倍額の差は一体何が違うのか？

これはそれぞれの家によって、内容が細かく異なりますので、ご説明は難しいのですが、コストパフォーマンス最強を常に実現するために、必要なコスト、そうでないコスト、でもやっておいた方が数年先のメリットやデメリットなどご提案をさせて頂きます。

これが今回、東大阪のトラストホームが行った「外装リフォーム外壁塗装」の完成です！

まずは、外装リフォーム(外壁塗装とコーキング材除去、コーキング塗り直し)前のH様邸

↓　↓　↓

※実際の現場の画像です

外壁塗装前のアップ画像

※実際の現場の画像です

そして、トラストホームの外装リフォーム後の画像はこちら！！

↓　完　↓　成　↓

※実際の現場の画像です

外壁塗装後のアップ画像

※実際の現場の画像です

関西圏内の外壁塗装、屋根修理、リフォーム全体はトラストホームへ一度無料見積んぼご依頼をお願いいたします！

このWEBサイトよりリフォーム無料見積もりの内容を頂けましたら、、、

「見積額から全員10％値引き」が可能です。

お気軽にリフォーム無料見積のご依頼を頂けたらと思います！

今後とも東大阪のトラストホームをよろしくお願いいたします！

広報担当こじまでした。

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